Multiuserhalle für Lager- und Logistiknutzung mit WGK-Folie und optimaler Anbindung!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet auf rund 9.000 m² Lager- und Logistikfläche optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsanforderungen. Je nach Bedarf und nach Absprache kann an diesem Standort auch eine größere Fläche angemietet werden. Die Anlieferung erfolgt komfortabel über mehrere Rampen sowie ebenerdige Tore und wird durch eine separate Anlieferzone auf dem Grundstück ideal ergänzt, wodurch ein effizienter Warenumschlag gewährleistet ist. Dank der integrierten WGK-Folie eignet sich die Halle zudem für die Lagerung von Gefahrstoffen. Eine moderne Sprinkler- und Brandmeldeanlage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit. Helle Büro- und Sozialflächen sowie ausreichend Stellplätze für Kunden, Mitarbeiter und Besucher stehen auf dem Gelände ebenfalls zur Verfügung. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die hervorragende Erreichbarkeit der Autobahn, des Hafens, des Flughafen Hannover und der Innenstadt machen den Standort auch aus logistischer Sicht besonders attraktiv.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an um den genauen Standort kennenzulernen.