Produktionshalle mit Krananlagen im Gewerbe- und Industriegebiet an der A9!

Das Objekt besitzt eine Hallenfläche von insgesamt ca. 3.648 m² und ist optimal als Produktionsstätte als auch zur Lagerung geeignet.

- Über ein großes, elektisches Zufahrtstor gelangt man auf das vollständig umzäunte Gelände
- Eine Anlieferung kann über mehrere, ebenerdige Tore erfolgen
- Zudem verfügt das Areal über eine großzügige, befestigte Hoffläche zum Rangieren oder als Außenlager/Stellplatzfläche
- Zur Hallenausstrattung zählen mehrere leistungsstarke Hallenkrane mit Traglasten von 5 -12,5 t
- Ein 24/7 Betrieb ist an diesem Standort möglich
- Helle Büro- und Sozialflächen mit Küche sowie getrennte Sanitär-, Dusch- und Umkleideräume sind ebenfalls vorhanden

Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 ist dieser Standort verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an um den genauen Standort kennenzulernen.