Logistikimmobilie mit Regalanlage in der Nähe des Flughafens Leipzig

In dieser vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobilie stehen ab dem 01.01.2026 ca. 4.862 m² Lager- und Logistikfläche zur Anmietung zur Verfügung.

- Die Andienung kann über drei ebenerdige Tore und 5 Rampen erfolgen
- Ein ca. 411 m² großes Hallenvordach ermöglicht das trockene Be- und Entladen von Waren
- Zur Ausstattung des Gebäudes zählt eine Brandmeldeanlage sowie eine LED-Beleuchtung und ein Starkstromanschluss
- Mit einem integrierten Regalsystem ermöglicht die Halle optimale Lagerbedingungen - dieses kann je nach Bedarf abgelöst werden
- Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Temperaturen im Inneren
- Ein 24/7 Betrieb ist an diesem Standort möglich
- Helle Büro- und Sozialflächen sind auf einer Fläche mit ca. 265 m² ebenfalls vorhanden
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung

Durch die Nähe zur A14, zum Flughafen Leipzig und zum Porsche-Werk Leipzig ist dieser Standort verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen. Zudem besteht eine direkte Zufahrt zum Containerterminal.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an um den genauen Standort kennenzulernen.