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EXKLUSIV + PROVISIONSFREI! Hochmoderne Lagerhalle, TOP ausgestattet!

Köfering Regensburg , Deutschland

Mobile Vorschaubild Halleninnenansicht - Befahrbare Halle
Mobile Vorschaubild Ebenerdige Torandienung
Mobile Vorschaubild Lager -und Logistikfläche
Gesamtfläche
800 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
71806
Ihr Ansprechpartner zu dieser Gewerbeimmobilie
contact-photo
Alexander Meiringer
Consultant Industrial & Logistics (Letting)

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
93096
Ort
Köfering
Land
Deutschland
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Hallen/Produktion zur Miete
Grundstücksfläche
15.000 m2
Lager-/Produktionsfläche
800 m2
Fläche teilbar ab
400 m2
Gesamtfläche
800 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m - 7 m
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Diese von Logivest exklusiv angebotene ca. 800 m² verfügbare Fläche kann in Form eines Untermietvertrages angemietet werden.
Die Flächel ist ab 400 m² teilbar und verfügt zusätzlich über anteilige Gemeinschaftsflächen.
Bei Bedarf kann eine Bewirtschaftung/Logistikdienstleistung mit angeboten werden.
Die beheizte und top isolierte Halle ist sehr energieeffizient und besitzt einen flügelgeglätteten Industrie-Betonboden sowie modernste LED-Beleuchtung.
Weiterhin ist das sehr gepflegte Objekt mit ca. 6,00 m Hallenhöhe alarmgesichert und videoüberwacht.
Beliefert werden kann das auf dem vollumzäunten Areal stehende Gebäude über ein ebenerdiges Sektionaltor. Durch dieses ist die Halle problemlos mit LKWs befahrbar.
Büroflächen und Sanitäranlagen sind nach Absprache an diesem Standort möglich.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr sowie Gastronomie zur Versorgung für Mitarbeiter befinden sich ebenfalls vor Ort.
Die Gewerbeimmobilie steht ab sofort PROVISIONSFREI zur Verfügung und befindet sich unweit nur ca. 5,0 km vom BMW-Werk Regensburg entfernt!
Durch die direkte Anbindung an die Bundestraße B15 und der Nähe zur A3 sowie zur A9, ist diese Liegenschaft verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen.

Ausstattung

Anzahl Tore
mehrere ebenerdige Tore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie

Points of interest

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an um den genauen Standort kennenzulernen.

Lage

Waldbreite II

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49 89 3888885-181

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