Gesamtfläche
3.981 m2
Exklusiv bei Logivest: Vermietete Multiuser-Gewerbeimmobilie in Traunstein zum Kauf!
Traunstein Traunstein , Deutschland
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
56720
Ihr Ansprechpartner zu dieser Gewerbeimmobilie
Maximilian
Hohendorf
Head of Industrial & Logistics Letting München
Informationen zur Gewerbeimmobilie
Hauptkriterien
PLZ
83278
Ort
Traunstein
Land
Deutschland
Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Objektart
Hallen/Produktion zum Kauf
Grundstücksfläche
5.000 m2
Lager-/Produktionsfläche
3.119 m2
Gesamtfläche
3.981 m2
Hallenhöhe/UKB
7,25 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Kosten
Kaufpreis
Auf Anfrage
VIDEOS
Objektbeschreibung
Beschreibung
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
38
Objektbeschreibung
Alle Teile der Gewerbeeinheit sind langfristig vermietet und verfügen über marktgerechte Indexklauseln. Der Werterhalt ist somit gesichert.
Die bereits langjährigen Mieter dieses Objektes kommen aus den Branchen Gastronomie-Grosshandel, Elektro- Grosshandel und Fitness.
Flächenaufteilung:
Lagerfläche: ca. 3.119 m²
Büro- und Sozialfläche: ca. 862 m²
Traunstein ist ein wachsendes Oberzentrum an den Hauptverkehrsrouten der A8, B304 und B306. Der Standort ist daher langfristig interessant für alle Unternehmen, die Büro- oder Lagerkapazitäten für die (über-)regionale Versorgung z.B. des produzierenden Gewerbes, des Handels, der Dienstleistung oder zunehmend auch im Endkundengeschäft benötigen. Somit langfristig interessant auch für Investoren, die an diese Unternehmen Gewerbeflächen vermieten. Die Lage im Gewerbegebiet Kotzing ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Die bereits langjährigen Mieter dieses Objektes kommen aus den Branchen Gastronomie-Grosshandel, Elektro- Grosshandel und Fitness.
Flächenaufteilung:
Lagerfläche: ca. 3.119 m²
Büro- und Sozialfläche: ca. 862 m²
Traunstein ist ein wachsendes Oberzentrum an den Hauptverkehrsrouten der A8, B304 und B306. Der Standort ist daher langfristig interessant für alle Unternehmen, die Büro- oder Lagerkapazitäten für die (über-)regionale Versorgung z.B. des produzierenden Gewerbes, des Handels, der Dienstleistung oder zunehmend auch im Endkundengeschäft benötigen. Somit langfristig interessant auch für Investoren, die an diese Unternehmen Gewerbeflächen vermieten. Die Lage im Gewerbegebiet Kotzing ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Ausstattung
Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Rampen, 5 ebenerdige Tore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie
Points of interest
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Lage
Gewerbegebiet Traunstein
Infrastruktur
Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister
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Ökonomische Daten & Fakten
BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})
Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})
BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)
| Gesamt | BIP je Erwerbstätigen | BIP je Einwohner |
|---|---|---|
BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)
| Gesamt | Produzierendes Gewerbe | Handel und Verkehr | Dienstleistungsbereiche |
|---|---|---|---|
Kostenstruktur
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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})
Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})
| Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuer |
|---|---|---|
QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder
Ihr Ansprechpartner zu dieser Gewerbeimmobilie
Maximilian
Hohendorf
Head of Industrial & Logistics Letting München
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