Lagerflächen im Gewerbegebiet Offenbach-Biber

Offenbach am Main Offenbach am Main

Mobile Vorschaubild Lagerhalle
Mobile Vorschaubild Innenansicht Regalierung
Gesamtfläche
1.227 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
15145

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
63073
Ort
Offenbach am Main
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Hallen/Produktion zur Miete
Lager-/Produktionsfläche
1.227 m2
Gesamtfläche
1.227 m2
Betriebsgenehmigung
24/7 Genehmigung
Verfügbarkeit
nach Verfügbarkeit

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
2
PKW-Stellplätze
Ausreichend
Objektbeschreibung
Das Gebäude bietet den kompletten Flächen-Mix von Büro-, Produktions-, Lager- und Serviceflächen. Kurzfristig zu vermieten ist eine ca. 1.227 m² große Lager -/ Produktionsfläche. Das Objekt wird über Warmluftgebläse beheizt und sorgt auch in den Wintermonaten für ein angenehmes Arbeitsklima. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Rolltore.

Das Gebäude A befindet sich im hinteren Teil des Business Parks und verfügt über moderne Büroflächen mit gehobener Ausstattung:
Premium Büros, Skyline View, Klimaanlage vorhanden, hochwertige Wandschranksysteme mit viel Stauraum, Exklusiver Wartebereich für Ihre Besucher direkt am Aufzug, Büros sind mit Teppichboden ausgestattet, 60 m² Terrasse. Fläche von ca. 18 m²- 97 m². Nach Mieterwunsch teilbar.

Ausstattung

Anzahl Tore
Mindestens 1 ebenerdiges Tor pro Hallenabschnitt, Halle 2 mit Rampe
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Ja
Hebebühne
Nein
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie

Points of interest

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Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Sabine Messerer
Telefon: +49(89) 3888885184

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