***NEUBAU*** Logistikhalle in Stadtroda | 10.000 - 30.000 m² realisierbar !

Stadtroda Saale-Holzland-Kreis

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Gesamtfläche
31.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
14946

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
07646
Ort
Stadtroda
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Hallen/Produktion zur Miete
Grundstücksfläche
60.000 m2
Lager-/Produktionsfläche
30.000 m2
Fläche teilbar ab
10.000 m2
Büro-/Sozialfläche
1.000 m2
Gesamtfläche
31.000 m2
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
Objektbeschreibung
In einem Gewerbegebiet besteht die Möglichkeit auf einem 60.000 m² GI-Grundstück eine Lager- und Logistikfläche von insgesamt 30.000 m² zu errichten. Da das Grundstück die Ausweisung GI trägt ist eine 24/7 Betriebsgenehmigung gegeben. Je nach Bedarf können eine oder mehrere Zufahrten zum Objekt geschaffen werden.

Gehen wir von einer Standardbauweise für Logistikimmobilien aus würde man für die Andienung 1 Rampentor je 1.000 m² und 1 ebenerdiges Tor je 5.000 m² Hallenfläche vorsehen. Die Hallenhöhe würde 10-12 m UKB betragen. Im Standardbau vorgesehen sind Sprinkleranlage, Gasdunkelstrahler und eine Bodenbelastung von mit. 5 to./m².

Büro- und Sozialflächen werden je nach Kundenwunsch in der Mezzanine gebaut oder in die Hallenfläche integriert. Im Außenbereich werden zusätzlich Parkmöglichkeiten für Pkw und Lkw geschaffen.

Haben Sie Interesse an einem Neubau? Dann kontaktieren Sie uns und wir beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihrer Logistikfläche für Ihr Unternehmen!

Achtung: Die Abbildungen sind Musteransichten!

Ausstattung

Anzahl Tore
Auf Anfrage
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie

Points of interest

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Gewerbeimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an um den genauen Standort kennenzulernen.

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Mirko Langner
Telefon: +49(89) 3888885182

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