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Lichtdurchflutete Lager- und Produktionsfläche mit Büro und repräsentativem Empfangsbereich

Schleiden Euskirchen, Deutschland

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Mobile Vorschaubild Empfangsbereich
Gesamtfläche
1.600 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
45486

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
53937
Ort
Schleiden
Land
Deutschland
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Hallen/Produktion zur Miete
Grundstücksfläche
9.000 m2
Lager-/Produktionsfläche
1.600 m2
Gesamtfläche
1.600 m2
Hallenhöhe/UKB
3,2 m
Verfügbarkeit
ab sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
50
Energieausweis
Vorhanden
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 9.000 m² großen Areal im Mischgebiet "Dreiborn" befindet sich die angebotene Liegenschaft mit ca. 4.600 m² Hallen- und Büroflächen. Die Andienung erfolgt über 1 Rampentor sowie 3 ebenerdigen Rolltore, davon sind 2 Tore überdacht. Aktuell stehen 1.600 m² Hallenfläche zur Verfügung. Das Gelände verfügt über 3 Zufahrten. Der repräsentative Bürotrakt erstreckt sich auf ca. 510 m², ein Internetanschluss mit VDSL (250 MBit/s) ist möglich. Die Nebenkosten für die Flächen betragen zzgl. knapp 0,40 €/m². Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Der Mitarbeiter Parkplatz umfasst ca. 40 Pkw Stellplätze.

Ausstattung

Anzahl Tore
4 große Sektional-Rolltore (4mx3m), 1x mit Rampe und 2x mit Überdachung / 3-fach Garage mit 2 Toren
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie

Points of interest

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Lage

Kreis Euskirchen

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Laura Brand
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49 (221) 17085815

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