***NEUBAU*** Lager-/Logistikflächen in Glauchau ! | 7.500 - 20.000 m² realisierbar !

Glauchau Zwickau

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Gesamtfläche
21.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
12235

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
08371
Ort
Glauchau
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Hallen/Produktion zur Miete
Grundstücksfläche
41.000 m2
Lager-/Produktionsfläche
20.000 m2
Fläche teilbar ab
7.500 m2
Büro-/Sozialfläche
1.000 m2
Gesamtfläche
21.000 m2
Betriebsgenehmigung
24-Stunden-Betrieb an 7-Tagen die Woche
Verfügbarkeit
Nach Fertigstellung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1
Objektbeschreibung
In Glauchau entlang der BAB 4 besteht die Möglichkeit auf einem ca. 41.000 m² großen GI-Grundstück eine Logistikfläche von insgesamt 20.000 m² zu errichten. Man könnte nach Bedarf zwei Zufahrten zum Objekt schaffen, welche mit einer Ein- und Ausfahrtskontrolle versehen werden kann. Zudem kann man eine Umfahrung des Objektes schaffen, um Stausituationen zu vermeiden.

Wenn wir von einer Standardbauweise ausgehen, würde man je 1.000 m² Fläche 1 Rampentor und je 5.000 m² Fläche eine ebenerdige Zufahrt schaffen für die Andienung. Dies ermöglicht das bestücken der Lkw's von hinten aber bietet auch die Möglichkeit der seitlichen Be- und Entladung im Außenbereich. Die Hallenhöhe kann je nach Kundenwunsch zwischen 8-10 m UKB liegen. Zum Standard gehört ebenso eine Sprinkleranlage und Gasdunkelstrahler für die Wärmezufuhr. Die Bodenbelastung würde bei mind. 5 to./m² liegen.

Büro- und Sozialflächen werden je nach Bedarf in die Mezzanine oder in die Halle gebaut. Pkw und Lkw Stellplätze werden im Außenbereich ausreichend verfügbar sein.

Haben Sie interesse an einem Neubaugespräch um Ihren Bedarf zu ermitteln? Dann kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne!

Achtung: Die Abbildungen sind Musteransichten!

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Mind. ein Rampentor pro 1.000 m²
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie

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Points of interest

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Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Mirko Langner
Telefon: +49(89) 3888885182

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