7.000 - 36.000 m² Logistikfläche / ausreichend Rampen

Krefeld Krefeld

Mobile Vorschaubild Außenansicht
Mobile Vorschaubild Musterbild Innenansicht Regaliert
Mobile Vorschaubild Musterbild Innenansicht Mezzanine + Andienungszone
Gesamtfläche
38.639 m2
Miete
5,2 €/m2
Objekt-Nr.
11498

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
47807
Ort
Krefeld
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Hallen/Produktion zur Miete
Lager-/Produktionsfläche
36.075 m2
Fläche teilbar ab
7.000 m2
Büro-/Sozialfläche
2.564 m2
Gesamtfläche
38.639 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Verfügbarkeit
auf Anfrage

Kosten

Mietpreis
5,2 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Neuwertig
Etagenanzahl
2
PKW-Stellplätze
40
Objektbeschreibung
Dieser moderne Logistikpark bietet hohe Funktionalität in bester Lage von Krefeld. Insgesamt verfügt der Park über 3 separate Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 36.000 m² Produktionsfläche und ca. 2.500 m² Büro- und Sozialflächen. Jeder Hallenabschnitt verfügt über ausreichend Rampen und ebenerdige Tore. Eine 24-St.-Nutzung an 7 Tagen in der Woche ist uneingeschränkt möglich. Die Heizkosten lassen sich bis zu 40% reduzieren, durch Wärmerückkopplung der Gas-Dunkelstrahler.

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
57 Rampen, 6 ebenerdige Rolltore
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie

Points of interest

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Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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