Hallen-, Service-, und Büroflächen im Businesspark *flexibel teilbar*

Offenbach am Main Offenbach am Main

Mobile Vorschaubild Beispiel Rolltor mit hydraulischer Rampe
Mobile Vorschaubild Impressionen Büro
Gesamtfläche
3.739 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
21074

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
63073
Ort
Offenbach am Main
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Hallen/Produktion zur Miete
Lager-/Produktionsfläche
3.739 m2
Büro-/Sozialfläche
6.865 m2
Gesamtfläche
3.739 m2
Hallenhöhe/UKB
5,3 m
Betriebsgenehmigung
24/7 Genehmigung
Verfügbarkeit
nach Verfügbarkeit

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Etagenanzahl
2
PKW-Stellplätze
Ausreichend
Objektbeschreibung
Die in den 1970er und 1980er Jahren erbauten Gebäude befinden sich nach umfassenden Sanierungs-und Restaurierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand.

Die Gebäude DEF bieten den kompletten Flächen-Mix aus Büro-, Produktions-, Lager- und Serviceflächen.
1.OG Büro- und Sozialflächen ca. 1.500 m², teilrenoviert.

Halle 2 Gebäude DEF: 1.227 m², Rampenlager mit Tor, 2,0 t Krananlage, Starkstrom, beheizt und beleuchtet.
Halle 3 Gebäude DEF: 1.982 m², Ebenerdige helle Produktions- und Lagerhalle mit Tor, Starkstrom, beheizt und beleuchtet.
Außenhalle: 530 m², Ebenerdige, beleuchtete Kaltlagerhalle mit Tor und Starkstrom.

Das Gebäude A befindet sich im hinteren Teil des Business Parks und verfügt über moderne Büroflächen mit gehobener Ausstattung:
Premium Büros, Skyline View, Klimaanlage vorhanden, hochwertige Wandschranksysteme mit viel Stauraum, Exklusiver Wartebereich für Ihre Besucher direkt am Aufzug, Büros sind mit Teppichboden ausgestattet, 60 m² Terrasse.
Das Gebäude B befindet sich im Herzen des Business Parks und verfügt über moderne Büroflächen (ca. 12-22 m²) mit gehobener Ausstattung und direktem Kantinenzugang. Neu renovierte Büros.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Ebenerdige Tore zum Teil mit Rampe
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Ja
Hebebühne
Nein
Sonstiges/Besonderheiten
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
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Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Sabine Messerer
Telefon: +49(89) 3888885184

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