6.214 m² Neubau Lagerfläche in Leipzig !!! verfügbar ab 1. Quartal 2018

Leipzig Leipzig

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Gesamtfläche
6.524 m2
Miete
3,9 €/m2
Objekt-Nr.
18832

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
04158
Ort
Leipzig
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Hallen/Produktion zur Miete
Grundstücksfläche
105.000 m2
Lager-/Produktionsfläche
6.214 m2
Fläche teilbar ab
1.500 m2
Büro-/Sozialfläche
310 m2
Gesamtfläche
6.524 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
ab Q1/2018

Kosten

Mietpreis
3,9 €/m2
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1
Objektbeschreibung
In guter Leipziger Lage entlang der A14 entsteht auf einem über 100.000 m² großen Grundstück ein Logistikpark mit verschiedenen Einheiten. Zum 3. Quartal 2017 sollen 2 neue Logistikflächen mit einmal 8.872 m² und 6.214 m² m² entstehen. Das Grundstück soll über eine Zu- und Abfahrt anfahrbar sein. Flächen können schon ab einer größe von 1.500 m² angemietet werden.

Diese zwei Neubauflächen sollen je Logistikhalle 8 Überladebrücken bekommen. Die Halle wird eine Höhe von 10-12 m UKB haben und mit einer Sprinkleranlage und Gasdunkelstrahlern ausgestattet. Die Bodenbelastung liegt bei mind. 5 to./m². Eine 24/7 Betriebsgenehmigung liegt vor.

Es werden auch Büro- und Sozialflächen je nach Kundenwunsch verfügbar sein. Diese können auf die Mezzanine oder in den Hallenbereich mit eingebaut werden.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben so kontaktieren Sie uns! Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren!

... und sollte das Objekt nicht Ihren wünschen genügen, so können wir Ihnen vielleicht auch alternativen bieten!

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Auf Anfrage
Heizung
Nein
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie

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Points of interest

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Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Mirko Langner
Telefon: +49(89) 3888885182

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