***NEUBAU*** Logistikflächen bei Halle | 6.000 - 35.000 m² realisierbar !

Halle (Saale) Halle (Saale)

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Gesamtfläche
35.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
17645

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
06116
Ort
Halle (Saale)
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Hallen/Produktion zur Miete
Lager-/Produktionsfläche
35.000 m2
Fläche teilbar ab
6.000 m2
Gesamtfläche
35.000 m2
Hallenhöhe/UKB
11,75 m
Betriebsgenehmigung
24/7
Verfügbarkeit
Nach Fertigstellung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
Etagenanzahl
1
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
In einem großen Industriegebiet bei Halle/Saale entsteht auf einem Gewerbegrundstück eine Multi User Anlage mit insgesamt 57.000 m² Lager-/Logistikfläche. Das Objekt liegt entlang der A14 und wird über eine Zu-/Abfahrt angefahren. Im letzten Step sind noch 35.000 m² Fläche realisierbar wobei diese schon ab 6.000 m² teilbar sind! In dem Gewerbegebiet ist eine 24/7 Nutzung genehmigt.

Geplant ist das diese Restfläche mit 35 Rampentore zur Andienung ausgestattet wird. Zudem plant man je 5.000 m² zusätzlich eine ebenerdige Andienung entweder zur seitliche Be- und Entladung auf der Außenareal oder zur trockenen Entladung in der Halle. Die Hallenhöhe wird bei 11,75 m UKB liegen und wird mit einer ESFR-Sprinkleranlage + Dunkelstrahler für die Wärmezufuhr ausgestattet.

Büro- und Sozialflächen können je nach Kundenwunsch in die Mezzanine oder in die Halle intigriert werden.

Ausreichend Pkw und Lkw Stellplätze werden vorhanden sein und sind ebenfalls anmietbar.

Interesse geweckt? So rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Mail ! Zusammen können wir uns Ihre perfekte Immobilie erarbeiten !

... Sie haben keine Zeit für eine Neubaurealisierung da der Go Live Termin zu knapp ist? Kein Problem wir haben auch noch einige Bestandsflächen im Angebot die als Alternative in frage kommen könnten!

Achtung: Die Bilder sind Musterbilder, da die Fläche noch nicht fertiggestellt ist!

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Ein Rampentor pro 1.000 m² mit elektrischen Überladebrücken-System
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
5.000 kg/m2
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie

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Points of interest

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Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Mirko Langner
Telefon: +49(89) 3888885182

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