Gepflegte Kühl - und Lagerhalle mit Erweiterungspotential am Logistikstandort Gernsheim

Gernsheim Groß-Gerau

Mobile Vorschaubild Außenansicht Halle K mit Logo
Mobile Vorschaubild Regalierung mit Logo
Gesamtfläche
11.080 m2
Miete
6 €/m2
Objekt-Nr.
17167

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
64579
Ort
Gernsheim
Miete-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Hallen/Produktion zur Miete
Lager-/Produktionsfläche
10.370 m2
Fläche teilbar ab
3.828 m2
Büro-/Sozialfläche
710 m2
Gesamtfläche
11.080 m2
Hallenhöhe/UKB
11,5 m
Betriebsgenehmigung
24/7 möglich
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
6 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Gepflegt
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Am Logistikstandort in Gernsheim steht ab Oktober 2017 eine gepflegte Kühl- und Lagerfläche von 6.542 m² zur Verfügung.
Die Temperatur im Kühllager liegt bei 6°C - 8°C. Die Andienung erfolgt über 22 Sektionaltore auf Rampenhöhe mit elektrischen Überladebrücken, ein Tor wird über eine Auffahrrampe angedient. Die Deckenhöhe liegt bei 11,50 m UKB. Das Objekt ist regaliert, eine Regal - und Deckensprinklerung ist vorhanden. Im angrenzenden Bürokomplex stehen auf 2 Geschossen ca. 363 m² Büro- und Sozialflächen frei.

Es besteht die Möglichkeit die Halle um einen Neubau mit 3.828 m² Lagerfläche zu erweitern. Dieser kann kurzfristig innerhalb ca. 3 Monaten erstellt werden. Die Andienung erfolgt über 10 Sektionaltore auf Rampenhöhe mit elektrischen Überladebrücken. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Die Deckenhöhe betägt ebenfalls ca. 11,50 m UKB. Die Halle ist beheizt. Büro - und Sozialflächen von ca. 347 m² befinden sich im EG und 1.OG der Lagerhalle. PKW-Parkplätze stehen zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl Tore
32 Überladebrücken davon 22 im Gebäude K
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

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Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Sabine Messerer
Telefon: +49(89) 3888885184

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