Industriehalle mit Krananlagen sowie Freifläche im Stadthafen

Essen Essen

Mobile Vorschaubild Containerterminal Muster Rahmen
Gesamtfläche
4.671 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
16992

Informationen zur Gewerbeimmobilie

Hauptkriterien

PLZ
45356
Ort
Essen
Miete-/Kaufobjekt
Kauf
Objektart
Hallen/Produktion zum Kauf
Grundstücksfläche
13.000 m2
Lager-/Produktionsfläche
4.471 m2
Fläche teilbar ab
600 m2
Büro-/Sozialfläche
200 m2
Gesamtfläche
4.671 m2
Hallenhöhe/UKB
4 m - 10 m

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich auf einem 13.000 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Stadthafen. Hierbei handelt es sich um ein Erbpachtsgrundstück !
Die Zufahrt auf das Grundstück wird über zwei Einfahrten ermöglicht.
Zur Verfügung steht eine Lagerhalle mit 3.736 m² Fläche, welche von einer Werkstatt mit 135 m² sowie einem Ersatzteillager mit 600 m² ergänzt wird.
Eine große Freifläche von 10.000 m² vervollständigt die Liegenschaft. In der Halle sind Starkstromanschlüsse vorhanden. Fensterbänder sorgen für optimale Tageslichtbedingungen.
Telweise klimatisierte Büroflächen mit CAT6- Verkabelung sowie eine Teeküche gehören ebenfalls zum Objekt.
Zudem sind zwei Kranbahnen mit jeweils einmal einer Traglast von 10 t und zweimal einer Traglast von 6,3 t, sowie eine 42 t LKW-Waage vorhanden.
Ein Kauf eines Teilgrundstückes ist ebenfalls möglich.

Ausstattung

Anzahl Tore
3 ebenerdige Andienungen über Rolltore (4,50 x 5,00), 1 ebenerdiges Rolltor (10,00 x 4,00)
Heizung
Nein
Krananlage
Ja
Hebebühne
Nein
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur zu dieser Logistikimmobilie

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Points of interest

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Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

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Jenny Fust
Telefon: +49(221) 1708580

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