Top-Logistikstandort Schwaben

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Logistikstandort SchwabenDie Region Schwaben umfasst die Städte Memmingen, Ulm und Augsburg und besitzt eine hohe lokale Industriedichte, wodurch sie sich zu einem regionalen Logistikstandort etabliert hat. Die Autobahnen A7, A8 und A96 verbinden die großen Städte miteinander. Im  > GVZ Augsburg und im  > GVZ Region Ulm / Neuulm findet der Straße-Schiene-Umschlag statt. Sowohl der Einzel- als auch der Großhandel haben hier Verteilzentren, und auch Logistikimmobilien, die der Ver- und Entsorgung der regional starken Industrie dienen, sind hier stark vertreten.

 

Flächenverfügbarkeit

Bei der Flächenverfügbarkeit bewegt sich die Region Schwaben im deutschen Mittelfeld. Dies stellt einen Wettbewerbsvorteil für den Logistikstandort Schwaben dar, da in Süddeutschland die Verfügbarkeit von Logistikflächen sehr gering ist.

> Zu den Grundstücken und Immobilien in Schwaben

 

Neubauentwicklung

Mit 65.000 m² Neubaufläche (gefallen) liegt die Region Schwaben im Mittelfeld im Ranking der Top-Logistikregionen in Deutschland.

 

Arbeitsmarktsituation

Das Arbetskräftepotanzial ist aufgrund der geringen Arbeitslosigkeit eher gering. Die Beschäftigungsquote in der Logistik bewegt sich in der REgion im Durchschnitt. Die Arbeits- und Lohnkosten in der Logistik befinden sich im oberen Mittelfeld im Vergleich zu anderen Logistikregionen in Deutschland. 

 

Wirtschaftsstruktur

Die logistische Produktionsver- und Entsorgung ist eine der wichtigsten Aufgaben des Logistikstandorts Schwaben. In der Region Ulm zeigt sich eine Konzentration der lokalen Industrie aus der Automobil- und Pharmabranche.

 

Mietpreise

Augsburg: 2,50-7,00 €/m²
Ulm: 2,50-6,00 €/m²
Güterverkehrszentrum Region Augsburg: 5,00-5,50 €/m²
Neubau: 5,00-6,75 €/m²

 

Grundstückspreise

Augsburg: 90-120 €/m²
Ulm: 40-105 €/m²
Güterverkehrszentrum Region Augsburg: 110-120 €/m²

 

Steuerhebesätze

> Die Steuerhebesätze finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort

 

Ökonomische Daten & Fakten

> Die ökonomischen Daten & Fakten finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort

 

Besonderheiten am Logistikstandort Schwaben

  • Hohe Industriedichte
  • Gute Vernetzung der Dienstleister im Logistikbereich
  • Die Region Schwaben ist ein länderübergreifendes Logistik-Cluster

 


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