Top-Logistikstandorte in Deutschland

Top-Logistikstandort Erfurt

Durch die Lage im Zentrum Deutschlands ist der Standort Erfurt sehr attraktiv für Distributionszentren. Durch das dichte Straßennetz in der Region hat Erfurt die Rolle als Zentralversorger inne und bietet damit einen hervorragenden Ansiedlungsgrund. Dadurch werden die meisten Flächen am Standort von Groß- und Einzelhandels und zunehmend von E-Commerce- und Versandhandelsunternehmen genutzt. Die Lage der Logistikstandorte befindet sich nicht direkt am regionalen Umschlagknoten. Die Distributionszentren sind an der A4, am Erfurter Kreuz und nördlich der Stadt Erfurts zu finden. Das > GVZ Erfurt liegt östlich von Erfurt.

Flächenverfügbarkeit

Die Popularität Erfurts als Logistikstandort wurde in letzter Zeit dadurch gefördert, dass viele Flächen verfügbar waren und zudem die Logistik stark gefördert wurde.

> Zu den Grundstücken und Immobilien in der Region Erfurt

Neubauentwicklung

Konnten 2015 lediglich 4.000 m² Neubaufläche realisiert werden, waren es 2016 bereits wieder 35.000 m². Der Neubau-Trend in der Region Erfurt zeigt also wieder nach oben.

Arbeitsmarktsituation

Die überdurchschnittliche Arbeitslosigkeit in der Region begünstigt die kurzfristige Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Gleichzeitig zeigt die leicht unter dem Durchschnitt liegende Beschäftigungsquote in der Logistikbranche das Potenzial zum Wachstum. Die Lohn- und Arbeitskosten sind relativ niedrig. Insgesamt stellt sich die Arbeitsmarktsituation positiv dar.

Wirtschaftsstruktur

Groß- und Einzelhandel sind vorwiegend im Güterverkehrszentrum Erfurt östlich von Erfurt angesiedelt, oder östlich der Stadt sowie entlang der Autobahn A71. Die größeren Logistikflächen werden vorwiegend von E-Commerce-Unternehmen genutzt.

Mietpreise

Erfurt Stadt: 2,00-4,00 €/m²
Erfurt Umland: 1,00-6,50 €/m²
GVZ Erfurt: 2,00-4,00 €/m²
Neubau: 3,00-4,00 €/m²

Grundstückspreise

Erfurt Stadt: ca. 20-45 €/m²
Erfurt Umland: 10-35 €/m²
GVZ Erfurt: 20-25€/m²

Steuerhebesätze

> Die Steuerhebesätze finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort

Ökonomische Daten & Fakten

> Die ökonomischen Daten & Fakten finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort

Besonderheiten am Logistikstandort Erfurt

Multimodalität durch Straße, Schiene und Luft (Autobahnen A4 und A71, ein Güterverkehrszentrum und ein Flughafen)
Der Gewerbeverein des Güterverkehrszentrums bietet Möglichkeiten der regionalen Förderung
Die Region Erfurt verbindet das Schienennetz zwischen der Nord-Süd- und der Ost-West-Route