Top-Logistikstandorte in Deutschland
Top-Logistikstandort Würzburg / Schweinfurt
Die Logistikregion Würzburg / Schweinfurt befindet sich im Nordwesten Bayerns. Würzburg hat dabei die Aufgabe der zentralen Versorgung des Handels inne, während Schweinfurt ein attraktiver Standort für Kontraktlogistikdienstleister ist, die die regionale Industrie versorgen.
Die Logistik konzentriert sich in erster Linie auf Gochsheim, südöstlich von Schweinfurt, aber auch in Würzburg, Uffenheim, Kitzingen und im Schweinfurter Hafen. Die Autobahnen A3 und A7 binden dienRegion an das überregionale Straßennetz an. Sowohl Schweinfurt als auch Würzburg haben einen Binnenhafen am Main.
Flächenverfügbarkeit
Die Verfügbarkeit von Flächen im Raum Würzburg / Schweinfurt kann als ausreichend bezeichnet werden. Vor allem kleine bis mittlere Flächen bieten dabei noch Ansiedlungschancen, jedoch bietet die Umwidmung von Militärflächen Zukunftspotenzial.
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Neubauentwicklung
Die Neubauaktivität in der Region Würzburg / Schweinfurt ist moderat. 2016 konnten 50.000 m² (gestiegen) an Neubaufläche realisiert werden.
Arbeitsmarktsituation
Die Kaufkraft in der Region ist vergleichsweise niedrig, was allerdings die Logistik als Arbietgeber begünstigt. Die BEschäftigung in der Logistikbranche ist relativ hoch, aber es existiert durchaus in einigen Gegenden noch Potenzial nach oben. Insgesamt ist die Arbeitslosenqute eher niedrig, so dass personalintensive Ansiedlungen mit entsprechenden Risiken verbunden sind.
Mietpreise
Region Würzburg / Schweinfurt: 2,50-5,00 €/m²
Neubau: 3,50-4,50 €/m²
Grundstückspreise
Region Würzburg / Schweinfurt: 30-140 €/m²
Steuerhebesätze
> Die Steuerhebesätze finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort
Ökonomische Daten & Fakten
> Die ökonomischen Daten & Fakten finden Sie in der Detailansicht der Gewerbegebiete am Standort
Besonderheiten am Logistikstandort Würzburg / Schweinfurt
- Gute Autobahnanbindung an der Kreuzung der Nord-Süd (A7)- mit der Ost-West-Achse (A3)
- Kombinierte Verkehre möglich, alle infrastrukturellen Einrichtungen bis auf einen Frachtflughafen sind vorhanden
- Industrienahe Kontraktlogistik in der Region Schweinfurt
